Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány ma már az ingatlanügyletek természetes része, mégis sok a bizonytalanság körülötte.
Gyakori kérdés: mikor kötelező az energetikai tanúsítvány, és mikor nem szükséges?

Az alábbiakban összefoglalom a legfontosabb tudnivalókat.

Ingatlan eladás esetén

Lakás vagy családi ház eladásakor az energetikai tanúsítvány kötelező.
Az adásvételi szerződésben szerepelnie kell a tanúsítvány azonosító számának, és a vevőnek át kell adni a dokumentumot.

Tanúsítvány nélkül az adásvétel nem jogszerű.

Bérbeadáskor

Hosszú távú bérbeadás esetén szintén szükséges energetikai tanúsítvány.
A bérlőt tájékoztatni kell az ingatlan energetikai besorolásáról.

Új építésű ingatlan használatbavételekor

Új építésű ház vagy lakás esetén a használatbavételi eljárás része az energetikai tanúsítvány elkészítése.

Mikor nem kötelező?

Nem minden esetben szükséges tanúsítvány.
Például:

• 50 m² alatti, önálló, nem lakás célú épületnél

• ideiglenes használatú épületeknél

• egyes mezőgazdasági épületeknél

Ha bizonytalan, érdemes előzetesen tájékozódni, mert a szabályozás eltérhet az adott ingatlan típusától függően.

Miért fontos időben intézni?

Az energetikai tanúsítvány elkészítése a legtöbb esetben gyors folyamat, azonban az adásvétel vagy bérbeadás előtt mindenképpen szükséges.
Érdemes már a hirdetés feladása előtt gondolni rá, így elkerülhető a későbbi csúszás.

Kecskeméten és Bács-Kiskun megye területén vállalom energetikai tanúsítvány készítését lakások és családi házak esetében, rövid határidővel.

Ha szeretne időpontot egyeztetni vagy kérdése merült fel,
keressen bizalommal:

idopont@bplusenergetika.hu